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据悉，备受瞩目的上师大公办九年一贯制学校已经正式完成立项审批，学校进展堪称神速！
有如此实力名校加持，不用多说，上虹桥的教育资源和高素质人口导入也将迈上新台阶，区域将迎来新的未来！
对于购房者来说，优质教育为孩子的未来增添了一份确定性，也为资产加了一个稳健保险杠！
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对于片区内首发项目保利·虹桥和著来说，咫尺上师大公办，可谓是名校为邻，举步即达。“地铁口+名校旁+央企品牌+实景兑现”，超强确定性，从容掌握当下与未来。
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2024年12月，嘉定区人民政府与上海师范大学共同签署了《上海市嘉定区人民政府、上海师范大学进一步深化教育合作的框架协议》，约定将于“十五五”期间在江桥镇携手举办一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园。
2025年8月，备受瞩目的上师大公办九年一贯制学校形成概念设计的具体方案，相关前期筹备工作高效有序推进。
保利虹桥和著售楼处电话☎：✔✔保利虹桥和著营销中心电线小时热线】保利虹桥和著预约热线月，上师大公办九年一贯制学校正式完成立项审批，学校计划于2026年12月前完成各项开工前手续，预计2027年1月正式动工，2028年6月完工，力争2028学年开启招生。
根据项建书信息，该校占地面积约4.4公顷，办学规模为45个班级，将建成一所涵盖小学与初中的现代化九年一贯制公办学校。
回望来路，学校的每一步前行都扎实有力；展望未来，无比坚定的兑现力，必将规划照进现实，持续书写硬核发展的新篇章，让家门口的优质教育，成为无需久候的必然。
WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥，或于2026-2027年投入到正常的使用中，还将引入1所幼儿园（规划中），全龄优质教育矩阵一步步成型；虹桥国际中央商务区专项规划中，“江桥大学城”规划曝光，片区能级再跃迁，将推进板块教育、产业、人口导等蓬勃发展。
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作为长三角一体化与虹桥国际开放枢纽战略交汇的重要节点，上虹桥城市更新区正以“三年有样、五年出形、八年成城”的清晰节奏高速推进：
整体规划“东产西城：功能分区明确，产城融合共生。东区（约1400亩）：聚焦商务研发，打造产业高地；西区（约1100亩）：对标古北、碧云，倾力打造新一代国际人文社区。其中，一期建筑规模总量约108万方，城市更新正不断加速。
保利·虹桥和著作为西区国际社区的首发封面之作，不仅开启板块人居新篇章，更将同步享受区域配套加速兑现的超级红利：
14号线号线分钟即达。作为始发站，通勤有位，30分钟直达静安寺，45分钟抵达陆家嘴。同时相较沿线”字头单价，堪称“外环外的预算，中环级的享受”。
绿野谷：约200亩生态绿廊正加速建设，目前一期示范段实景呈现，二期前期建设工作已启动；U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）；一字川：约1700米滨河水岸（规划中）；最美归家路：城市风景一路串联（规划中），构建纽约中央公园般的自然奢享。
约1.5公里维乐城、“龙湖欢肆”已盛大开业；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。
买房最看重“兑现力”，而和著用“所见即所得”的产品兑现力，不断点燃市场的期盼。
如今项目全维实景已完整呈现，从社区入口到归家动线，每一处都尽显央企匠心：
社区入口，百米酒店式落客门庭、超60年树龄铁冬青打造的“大树聚场”、潘多拉发光奢石拼花的“躺平水院”，是家人休憩、邻里小聚的好去处；
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社区楼下，架空层多元活动空间实景兑现，书吧、儿童乐园、健身区一应俱全，让社交与休闲无需远行；
此外，央景草坪也已绿意盎然，全龄段社交场景在此上演；精奢地库，采用琥珀冰晶岩板、仿鎏金纹理碳晶板等奢感材质，归家的尊崇仪式感拉满。
在这里，无论是清晨的健身锻炼，午后带孩子的玩耍，傍晚与邻居的阅读交流，还是周末的小型聚会，都能轻轻松松实现，让人们在生态、开放、便捷的环境中回归轻松友好的氛围，重新找回邻里之间美好社交体验。
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104㎡整体去化约95%，2#6#8#已清栋，清盘在即（数据来源：案场意向认购统计）
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作为上海改善市场的“流量担当”，项目两款明星户型堪称“闭眼入”首选，如今席位告急，分秒递减：
市场公认的“性价比之王”，经典飞机户型让空间利用率拉满，家人居住互不干扰；10.3米南向大面宽+5大飘窗+宽景阳台，采光通风无敌；6-8㎡入户门厅+多重收纳空间，日常杂物轻松收纳。目前已进入清盘阶段，最后臻席，手慢无！
保利虹桥和著售楼处电话☎：✔✔保利虹桥和著营销中心电线小时热线】保利虹桥和著预约热线：【售楼处电线房本就少见，这款“小豪宅”更是自带高光：类一梯一户尊享入户门厅，归家仪式感拉满；13米南向大面宽+四开间朝南，阳光洒满全屋；LDKG一体化大通厅+U型宽境厨房，承包家庭欢聚时光；主卧270°飘窗+南北通透大套房，舒适度与身份感兼备，最后少量好房，错过再无补货机会！
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日立中央空调+地暖两联供、迈迪龙新风系统保障舒适；唯宝台盆、高仪龙头、主卫科勒智能马桶彰显品质；水离子杀菌、智能家居系统+保利智家APP远程操控，科技感拉满，细节控直呼满足！
保利虹桥和著售楼处电线【售楼热线】✔✔✔保利虹桥和著营销中心热线保利虹桥和著售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，一手消息，最新详情，最新进展等详情咨询
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核心速览：项目最大优点是央企保利开发+14号线米（始发站）+类一梯一户独立梯厅+全精装高配+上师大附属九年一贯制学校（在建）+价格倒挂，是北虹桥罕见的地铁口+央企品质+超高的性价比改善社区；主要短板集中在周边配套待成熟（需3-5年）+部分楼栋临航道/高压线/主干道有噪音+医疗配套以二甲为主+绿化率35%略低于改善标杆+城市界面更新中，适合地铁通勤族（静安寺/陆家嘴方向）、刚需转改善家庭、重视教育的年轻父母、虹桥商务区工作人群。
央企保利开发：资金链稳定，避免烂尾风险，保利物业（一级资质）提供优质服务
类一梯一户设计：双开门电梯+阳光梯厅，私享独立入户空间，媲美千万级豪宅的尊崇感
全精装高配：日立中央空调+博世地暖+新风系统三件套齐备，卫浴选用唯宝、高仪等国际一线品牌，厨房配方太洗碗机、滨特尔净水设备，智能家居系统实现开门即亮灯等便捷操作
外立面质感佳：高级灰+香槟金铝板线条，搭配浅色臻石基座，经典三段式设计融合海派元素，高端大气
商业配套成长周期长：西侧规划商业约1.4万方、南侧社区中心约1.4万方（含菜场约2100㎡、运动中心约2600㎡），需3-5年成熟，现阶段依赖江桥万达（约1.8公里）、维乐城等现有配套
医疗配套以二甲为主：3公里内设上海市第一人民医院嘉定分院（二甲）、江桥医院（二甲），缺乏三甲医院资源，需依赖跨区域医疗（如虹桥国际医学中心）
城市界面待更新：北虹之星片区处于发展初期，部分区域仍有农田和待开发空地，居住氛围需时间培育
绿化率略低：35%绿化率未达改善型产品标杆水平（部分高端改善社区可达40%以上）
部分户型设计缺陷：94㎡户型北向次卧面积较小（约6㎡），103㎡户型动静分区不够理想，选房时需注意
保利虹桥和著是北虹桥板块央企开发的地铁口+教育+改善型社区，最大亮点是14号线零距离+类一梯一户+全精装高配+上师大附属学校+价格倒挂，适合：
地铁通勤族：14号线直达静安寺、陆家嘴，始发站早高峰有座，通勤体验极佳
刚需转改善家庭：94㎡三房两卫总价523万起，门槛相比来说较低，满足家庭结构升级需求
重视教育的年轻父母：上师大附属九年一贯制学校在建，解决学区焦虑，为孩子提供优质教育资源
虹桥商务区工作人群：距虹桥商务区约2.5公里，自驾10分钟可达，享受产业红利
追求性价比的购房者：与周边二手房形成价格倒挂，央企品质有保障，投资自住两相宜
